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Maison à vendre Bourgoin jallieu (Isère 38)
Maison
38300 LES EPARRES – MAISON de 250m² - 12 PIECES / 6 CHAMBRES DONT 2 APPARTEMENTS EN REVENUS LOCATIFS – VUE DEGAGEE SANS VIS-A-VIS – SUD EST - JARDIN ARBORE – DEPENDANCE/ATELIER – CARPORT 2 VOITURES AVEC FOSSE - PISCINE AVEC TERRASSE COUVERTE
Propriété de 12 pièces et 250 m² située sur la commune LES EPARRES, à seulement 9 km (13min) de Bourgoin-Jallieu, à 35min de l'entrée de Lyon, 8min de l'A43
Sur une PARCELLE arborée de 3985m², au sein d'une maison de 250m² au total, vous trouverez :
• Une HABITATION PRINCIPALE de 130m² avec 3 chambres, une dépendance, un carport avec fosse pour 2 voitures, la piscine avec sa terrasse protégée
• 2 habitations type APPARTEMENT (un 3 pièces et un 2 pièces) actuellement louées (information sur les revenus locatifs à disposition).
L'HABITATION PRINCIPALE orientée SUD EST comporte :
• Une belle entrée avec VERANDA pouvant se transformer en jardin d'hiver
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un salon avec cheminée et une salle à manger
• 3 chambres
• Un bureau
• Une salle de bain et douche, et des toilettes séparées.
• Un sous-sol de 85 m² avec un atelier
A l'EXTERIEUR (pour l'habitation principale uniquement) :
• Une dépendance avec cuisine équipée pouvant être transformée en studio, en atelier d'artiste, en bureau selon les besoins
• Une terrasse couverte devant la piscine, avec salle d'eau et WC, et pouvant accueillir la création d'une cuisine d'été
• Un carport pour 2 véhicules (avec fosse)
• Eau de source avec bassinLes APPARTEMENTS bénéficient de stationnements séparés de l'habitation principale. Leurs entrées sont indépendantes l'une de l'autre et de celle de la maison.
L'habitation 2 pièces bénéficie d'une terrasse privative
• TRAVAUX effectués : pompe à chaleur (2022), isolation extérieure (2022), isolation toiture (2009), peinture et sol du séjour (2023)
• EQUIPEMENTS : véranda, abris bois, carport avec fosse, eau de source, cheminée
*****************************************
1 • VOUS SOUHAITEZ ESTIMER VOTRE BIEN,
Je vous remets votre ESTIMATION PERSONNELLE et GRATUITE SOUS 48H
2 • VOUS CONNAISSEZ QUELQU'UN QUI A UN PROJET DE VENTE,
Mettez nous en relation et TOUCHEZ 10 POUR CENT de MA COMMISSION HT au moment de la vente
3 • VOUS SOUHAITEZ CHANGER DE VIE PROFESSIONNELLE,
L'IMMOBILIER ET L'ENTREPREUNARIAT VOUS ATTIRENT,
Rejoignez mon equipe de consultants independants et le reseau EFFICITY,
avec actuellement la MEILLEURE OFFRE pour mandataires du marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Cécile Combe, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°519899561
Ref annonce : 151667
Nom du négociateur : Combe Cécile
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Propriété de 12 pièces et 250 m² située sur la commune LES EPARRES, à seulement 9 km (13min) de Bourgoin-Jallieu, à 35min de l'entrée de Lyon, 8min de l'A43
Sur une PARCELLE arborée de 3985m², au sein d'une maison de 250m² au total, vous trouverez :
• Une HABITATION PRINCIPALE de 130m² avec 3 chambres, une dépendance, un carport avec fosse pour 2 voitures, la piscine avec sa terrasse protégée
• 2 habitations type APPARTEMENT (un 3 pièces et un 2 pièces) actuellement louées (information sur les revenus locatifs à disposition).
L'HABITATION PRINCIPALE orientée SUD EST comporte :
• Une belle entrée avec VERANDA pouvant se transformer en jardin d'hiver
• Une cuisine aménagée et équipée
• Un salon avec cheminée et une salle à manger
• 3 chambres
• Un bureau
• Une salle de bain et douche, et des toilettes séparées.
• Un sous-sol de 85 m² avec un atelier
A l'EXTERIEUR (pour l'habitation principale uniquement) :
• Une dépendance avec cuisine équipée pouvant être transformée en studio, en atelier d'artiste, en bureau selon les besoins
• Une terrasse couverte devant la piscine, avec salle d'eau et WC, et pouvant accueillir la création d'une cuisine d'été
• Un carport pour 2 véhicules (avec fosse)
• Eau de source avec bassinLes APPARTEMENTS bénéficient de stationnements séparés de l'habitation principale. Leurs entrées sont indépendantes l'une de l'autre et de celle de la maison.
L'habitation 2 pièces bénéficie d'une terrasse privative
• TRAVAUX effectués : pompe à chaleur (2022), isolation extérieure (2022), isolation toiture (2009), peinture et sol du séjour (2023)
• EQUIPEMENTS : véranda, abris bois, carport avec fosse, eau de source, cheminée
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1 • VOUS SOUHAITEZ ESTIMER VOTRE BIEN,
Je vous remets votre ESTIMATION PERSONNELLE et GRATUITE SOUS 48H
2 • VOUS CONNAISSEZ QUELQU'UN QUI A UN PROJET DE VENTE,
Mettez nous en relation et TOUCHEZ 10 POUR CENT de MA COMMISSION HT au moment de la vente
3 • VOUS SOUHAITEZ CHANGER DE VIE PROFESSIONNELLE,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Cécile Combe, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°519899561
Ref annonce : 151667
Nom du négociateur : Combe Cécile
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 250m2 environ
- 6 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3985 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 151667
- Mise à jour 18/04/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 500 €
L'annonceur professionnel
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