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Description T8 à Maubourguet
Cette bâtisse offre de multiples possibilités : maison familiale avec 2 appartements indépendants pour accueillir famille et amis, maison d'hôtes, gîtes, annexe pour activité professionnelle, ... C'est le moment de réaliser le projet dont vous avez toujours rêvé !
L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une partie rénovée et d'une partie ancienne.
La partie rénovée est aménagée en appartement comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau et une chambre. Tout est adapté pour une personne en fauteuil roulant. Dans la partie ancienne, un salon, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée de différentes manières.
Le tout peut devenir simplement une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et une chambre, tout simplement, sans modification.
A l'arrière et attenante, une dépendance s'offre à vous.
Au premier étage, 3 chambres entre 14 et 28m² ainsi qu'un bureau.
Au 2nd étage le grenier mansardé de 80m² au sol, composé de plusieurs pièces attenantes, pouvant être aménagé.
Attenant à la bâtisse, une maisonnette de 42m² environ avec entrée indépendante. Idéal profession libérale ou gîtes pour avoir un revenu supplémentaire.
Le jardin esten 2 parties : la maison est implantée dans le coin d'une parcelle de 1750m², ce qui laisse un espace jardin assez conséquent, et possède 2 pigeonniers qui donne un charme incroyable sur le devant de la maison. Il vous suffit de traverser le chemin (rare passage de véhicule) pour accéder au reste du terrain (1800m² environ).
Présence d'un forage.
Cette maison est entièrement à rénover néanmoins elle est habitable dans l'état.
Simple vitrage, chauffage au fuel et cheminées à foyer ouvert, assainissement par fosse septique.
Alors, envie d'un nouveau projet ? Elle est pour vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839783)
Nom du négociateur : JOSSE Marine
Prix net vendeur : 165000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 216m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3540 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340932780670
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 590 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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