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Description T9 à Cognac
Côté extérieur, cette propriété offre une vaste surface de terrain de 2499 m², agrémentée d'une belle végétation qui confère un cadre verdoyant et paisible avec une vue dégagée. Il est possible de se garer à l'intérieur du terrain, offrant ainsi en plus du garage de la maison principale, un espace de stationnement pratique. De plus, des dépendances permettent des espaces de rangement supplémentaires. La maison de Plain-pied est à 30 m de la maison sur sous-sol.
Côté intérieur, la maison principale de 94 m² habitables avec sous-sol (garage et pièces pour la buanderie, loisir, rangements) comprend 4 chambres, une cuisine, salle de bains et WC. La maison secondaire, de plain-pied, d'une superficie de 90m², propose 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, wc.
A prévoir: quelques rafraichissements et la couverture de la maison secondaire à réviser.
Cette propriété est une opportunité idéale pour les acheteurs désireux d'avoir un lieu pour accueillir une grande famille, faire de la location (division parcellaire possible), idéale également pour une profession libérale ou tout autre projet de vie, ceci dans un emplacement convoité offrant calme et proximité des commodités.
Alors ne tardez pas à venir voir par vous même! Visites possibles le week end.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 460 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217
Surface terrain : 2499 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 184m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 2499 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1227129_17063
- Mise à jour 22/04/2024 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 970 €
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