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Description T8 à Mens
Saint-Baudille-et-Pipet est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se situe dans la région naturelle du Trièves, au pied de l'Obiou, entre Mens (à 4 Km) et Tréminis, dans la partie la plus méridionale du département de l'Isère.
C'est au calme, en position dominante, à l'abri des regards et à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette grande villa à la tonalité contemporaine de 199 m² habitables offrant de belles prestations et des finitions irréprochables.
Implantée sur un jardin à l 'Anglaise de 1630 m², la vue est superbe et imprenable sur les montagnes. Cerise sur le gâteau, vous profiterez au soleil couchant du Mont Aiguille en toile de fond, what else !
Cette villa de construction traditionnelle édifiée en 2005 propose 3 niveaux utiles et un grand sous-sol (dont une partie en rez-de-de jardin) qui ravira les bricoleurs, passionnés et mécaniciens :
Un garage de 28,88 m² pour votre quad, VTT et motos
Une buanderie bien pratique avec la chaufferie
Une pièce modulable selon vos désirs avec de nombreux rangements
Une belle cave à vins pour conserver vos précieux nectars et confitures
Une cuisine d'été modulable en studette pour accueillir vos amis ou pour l'indépendance de votre adolescent
Pratique, une entrée en rez-de-jardin permettant l'accès au niveau supérieur
La vie s'organise délicieusement au rez-de-chaussée : le hall d'accueil ouvert nous mène vers un bel Open-space de 85 m² comprenant un salon et une salle à manger, la pièce est très lumineuse grâce à de grandes ouvertures. En hiver ou intersaison, vous profiterez du poêle à bois pour de belles veillées en famille.
La cuisine « Haut de gamme » est entièrement équipée avec meubles, électroménager et un ilot central, pas d'excuses pour ne pas régaler vos invités !
Véritable pièce de vie, une superbe terrasse extérieure de 26 m² et couverte est à votre disposition pour accueillir vos amis. Le four à pain ravira les gourmands pour de bonnes grillades et pizzas…
Au 1er étage, vous disposerez de 3 jolies chambres dont une suite parentale de 26 m² avec douche et vasque. La salle de bain est parfaitement aménagée avec baignoire avec la balnéothérapie et vasque sur meuble. Un WC indépendant complète ce niveau.
Côté technique : Très belle exposition du levant au couchant. Sous-sol en béton banché et ossature traditionnelle en maçonnerie de 0,20. La charpente est traditionnelle et la couverture en tuiles terre cuite de marque « Ste Foy ». Les ouvertures sont en double vitrage 4/16/4 de type Montagne (vide d'air Argon) avec des volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (Air-eau) avec en complément le poêle à bois. La maison est connectée pour vos loisirs et le télétravail. 327 m² de surfaces utiles sont disponibles, la place ne manque pas !
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 199m2 Loi Carrez
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 3 (Triplex) niveaux Bureau Buanderie
- Général Chauffage : Chauffage individuel Exposition : SUD Stationnement : Privé
- Extérieur Surface terrain : 1630 m2 Unité Surface : m² m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Box Parking
- Proximité Commerces Ecoles Espaces verts
- Réf. annonce ParuVendu 07214
- Mise à jour 27/04/2024 à 05:15
Dpe Vierge
Dpe Vierge
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