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Description T4 à Val couesnon
Maison
35460 - VAL-COUESNON - MAISON SEMI MITOYENNE de 111 m² - 3 CHAMBRES - 3395 m² de TERRAIN - 157 m² DE DÉPENDANCES - AUTONOMIE DE PLAIN PIED - VISITE VIRTUELLE -
RF immobilier efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose:
Située à Val-Couesnon, cette charmante maison de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Avec une surface de 111.0 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 34.0 m² offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante (21 m²) vous permettra de concocter de délicieux repas dans un environnement convivial.
Ce niveau est complété par une première chambre d'environ 12 m², d'un WC et d'une salle d'eau.
À l'étage, deux belles chambres (19 et 14 m²) vous attendent, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire d'environ 38 m².
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une dépendance de 79.0 m², d'un double garage de 48 m² avec grande porte (3 x 2m57 h), d'un atelier d'environ 18 m², d'une cuisine d'été et d'un abri bois d'environ 50 m² le tout sur 3 395 m².
L'exposition plein Sud confère à cette maison une luminosité naturelle très agréable.
Pour votre confort, deux places de stationnement intérieur et trois places extérieures sont à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien.
L'assainissement installé en 2019 est conforme, le chauffage est assuré par deux inserts ainsi que la chaudière fuel qui produit également l'eau chaude sanitaire.
Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir l'aménagement et le potentiel d'extension de la partie habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Romain Fize, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°843283995
Ref annonce : 151390
Nom du négociateur : Fize Romain
Prix net vendeur : 135000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.85 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
RF immobilier efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose:
Située à Val-Couesnon, cette charmante maison de caractère vous séduira par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Avec une surface de 111.0 m² répartie sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 34.0 m² offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante (21 m²) vous permettra de concocter de délicieux repas dans un environnement convivial.
Ce niveau est complété par une première chambre d'environ 12 m², d'un WC et d'une salle d'eau.
À l'étage, deux belles chambres (19 et 14 m²) vous attendent, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire d'environ 38 m².
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une dépendance de 79.0 m², d'un double garage de 48 m² avec grande porte (3 x 2m57 h), d'un atelier d'environ 18 m², d'une cuisine d'été et d'un abri bois d'environ 50 m² le tout sur 3 395 m².
L'exposition plein Sud confère à cette maison une luminosité naturelle très agréable.
Pour votre confort, deux places de stationnement intérieur et trois places extérieures sont à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien.
L'assainissement installé en 2019 est conforme, le chauffage est assuré par deux inserts ainsi que la chaudière fuel qui produit également l'eau chaude sanitaire.
Une visite virtuelle est disponible afin de découvrir l'aménagement et le potentiel d'extension de la partie habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Romain Fize, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°843283995
Ref annonce : 151390
Nom du négociateur : Fize Romain
Prix net vendeur : 135000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.85 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 111m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3395 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 151390
- Mise à jour 11/04/2024 à 04:52
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 040 €
L'annonceur professionnel
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