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Description T7 à Germigny
Maison 7 pièces de 142 m²
Maison construite en 1984 sur une parcelle d'environ 1000 m², située à 1h30 de Paris et 20 minutes d'Auxerre, dans un village paisible le long du canal de Bourgogne. Le village dispose d'une école primaire, de ramassages scolaire pour le collège et le lycée et de commerces de proximité au centre du village. La gare se trouve à 5 km.
Maison d'une surface de 142 m² environ sur sous-sol qui se compose :
- Au sous-sol : de 2 chambres de 14m2 chacune, d'une salle de douche avec toilette (5,7m2), d'une cuisine d'été (20 m2) et d'un garage avec coin atelier (55m2 environ). Entrée au sous-sol indépendante.
- Au 1er étage : d'une entrée desservant une cuisine équipée indépendante (11m2), d'un salon-séjour (30m2), de 3 chambres (d'environ 10 m2 chacune), d'une salle de bain avec toilette (environ 6m2). Huisseries en bois double-vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Des travaux d'isolation thermique ont été réalisée. 2 balcon-terrasses de part et d'autre de la maison. Une cour pavée avec accès au garage et au sous-sol et un jardin clos en partie et arboré complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement pour mise aux goûts du jour et personnalisation sont à prévoir. Maison non raccordée au tout-à-l'égout, mais possibilité d'être raccordée au réseau.
Prix : 149 000 €
DPE en cours
Direct propriétaire. 1er contact par email.
Maison d'une surface de 142 m² environ sur sous-sol qui se compose :
- Au sous-sol : de 2 chambres de 14m2 chacune, d'une salle de douche avec toilette (5,7m2), d'une cuisine d'été (20 m2) et d'un garage avec coin atelier (55m2 environ). Entrée au sous-sol indépendante.
- Au 1er étage : d'une entrée desservant une cuisine équipée indépendante (11m2), d'un salon-séjour (30m2), de 3 chambres (d'environ 10 m2 chacune), d'une salle de bain avec toilette (environ 6m2). Huisseries en bois double-vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Des travaux d'isolation thermique ont été réalisée. 2 balcon-terrasses de part et d'autre de la maison. Une cour pavée avec accès au garage et au sous-sol et un jardin clos en partie et arboré complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement pour mise aux goûts du jour et personnalisation sont à prévoir. Maison non raccordée au tout-à-l'égout, mais possibilité d'être raccordée au réseau.
Prix : 149 000 €
DPE en cours
Direct propriétaire. 1er contact par email.
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 142m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 2 salles de bain
- Extérieur Surface terrain : 1000 m2
- Réf. annonce ParuVendu WI173311034
- Mise à jour 05/04/2024 à 12:22
Consommation énergétique
Dpe Vierge
Dpe Vierge
Emission de gaz à effet de serre
Dpe Vierge
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Services
immobiliers
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