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Description T5 à Les sables-d'olonne
Maison villa bord de mer style années 50 au cœur des Sables d'Olonne,
d'environ 90m2, à 500m du casino,
La plage est à 15 minutes à pied.
Transports en commun, à proximité des commerces.
Au rez de chaussée : espace kitchenette/buanderie aménagé, 2 chambres d'environ 12m2,
avec salle d'eau/WC idéal lorsqu'on revient de la plage, ou à transformer en studio indépendant pour les amis, famille ou à louer en saisonnier.
Cour terrasse de 40m2,
Garage d'environ 40m2 ,
A l'étage : une charmante entrée avec son carrelage années 50,
cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour traversant avec parquet environ 29m2,
2 chambres avec parquet, salle d'eau/WC.
Le rez de chaussée et l'étage communiquent actuellement uniquement par deux escaliers extérieurs côté rue et côté cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Béatrice PAGNOUX NAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Surface terrain : 121 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.54 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 90m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 121 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 164553_11253
- Mise à jour 28/04/2024 à 08:07
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