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Description T8 à Puysegur
Le domaine est constitué d'une maison de maître, d'anciennes écuries, d'une maison de gardien et d'une vaste grange. Les bâtisses en pierre blonde sont saines et les éléments architecturaux anciens ont été conservés.
Les extérieurs sont composés de jardins arborés et de prairies autour de la propriété (8700m²), de bois (7500m²) et de terres en jachères (8800m²). La propriété est au calme et bénéficie d'un environnement naturel propice à la détente et à l'observation de la faune et de la flore locales.
Des travaux d'aménagement et de remise aux normes devront être envisagés afin d'améliorer le confort de la maison principale et des travaux de restauration sont à prévoir pour en augmenter la superficie habitable. Actuellement de 190m² habitable, la demeure est élevée sur deux niveaux. Le vaste hall d'entrée dessert un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une souillarde et une salle d'eau. Un bel escalier en chêne mène au palier supérieur. Celui-ci distribue trois chambres, des toilettes et des pièces pouvant être aménagées en dressing et salle d'eau. 180m² supplémentaires en terre battue et vieux planchers peuvent être utilisés pour augmenter la superficie de la maison.
La maison de gardien, sur deux étages, devra être entièrement restaurée.
Les dépendances, d'une superficie globale de plus de 700m², sont en bon état et pourront accueillir tous vos projets.
Des études et des plans ont été réalisés pour transformer certaines dépendances en gîtes et chambres d'hôtes et installer une piscine dans les jardins.
D'autres projets touristiques, évènementiels ou artisanaux sont également envisageables. La beauté et le charme de ce domaine apporteront indéniablement une valeur ajoutée et un supplément d'âme à tous vos projets.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires : 3,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne POUDEVIGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 880 881 073
Surface terrain : 25200 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.26 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 350m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel fuel
- Extérieur Surface terrain : 25200 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1124363_10226
- Mise à jour 02/04/2024 à 13:50
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 845 €
L'annonceur professionnel
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