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Description T7 à Noyers sur cher
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, cellier, salle-de-bains, salon de 31 m² avec cheminée en pierre, salle-à-manger de 23 m², WC avec lave-mains, escalier menant à l'étage. Pour compléter l'ensemble : atelier, cuisine d'été avec réserve, terrasse sur toute la longueur de la façade exposée sud protégée par un store banne motorisé.
A l'étage : dégagement, 3 chambres de 12 à 17 m² (13 à 28 m² au sol), bureau de 18 m² (29 m² au sol), lingerie, salle-d'eau avec WC.
A l'extérieur : cour calme sans vis-à-vis sécurisée par portail motorisé avec fermeture à code et visiophone, garage double avec cave enterrée et grenier. A l'arrière de la maison : jardin d'agrément avec potager, petite terrasse entourée d'arbres fruitiers et d'ornement, bûcher, 2e entrée indépendante avec portail, grande dépendance comprenant garage, préau et local à outils.
NB : possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, DPE B (pompe à chaleur air/eau récente, double vitrage, volets roulants motorisés à l'étage, toiture isolée et couverture refaite en 2021).
A VOIR SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849564)
Nom du négociateur : BRANGIER Joan
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 180m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2749 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340935135452
- Mise à jour 18/04/2024 à 05:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 370 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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