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Description T3 à Cernay
VENTE : maison 3 pièces (62 m²) à CERNAY
EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AU CALME Nous sommes ravis de vous présenter cette maison mitoyenne des années 30, située dans un quartier calme de Cernay (68700). Bien que demandant quelques rafraîchissements extérieurs et une rénovation intérieure, cette maison offre un bon potentiel. Dans un environnement calme, cette maison d'environ 62,5 m² s'agence de la manière suivante : un séjour de 15 m², une cuisine indépendante, deux chambres de 12 m² et 15 m² ainsi qu'une salle d'eau. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage par poêle à pellet, de fenêtres en PVC double vitrage, et bénéficie d'une isolation des combles. Idéalement située à seulement cinq minutes des écoles et d'un arrêt de bus, cette propriété offre également un accès rapide à l'autoroute A36, à 20 km. Pour vos loisirs, profitez de deux cinémas, d'un bassin de natation, d'un court de tennis, ainsi que de restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés et bureau de poste à proximité. En ce qui concerne les performances énergétiques, la maison bénéficie d'une notation E (313 kWh/m²/an), tandis que sa classe climat affiche une note B (environ 9 Kg CO2/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard sont estimées entre 750 euros et 1 040 euros en 2021. Ne manquez pas cette opportunité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère dédiée, Athéna ESFORZ, ou notre agence Faites de cette maison votre nouveau foyer !
Surface séjour : 15.71
Surface terrain : 210
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 6815
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Surface séjour : 15.71
Surface terrain : 210
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 6815
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 63m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 210 m2
- Dépendance Terrasse
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 54293869_6815
- Mise à jour 27/04/2024 à 06:34
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/02/2024
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