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Description T3 à Courcemont
Cette maison est idéalement située, à proximité de l'école maternelle et primaire de Courcemont, à seulement 5 minutes de Bonnétable où vous trouverez un collège et tous les commerces nécessaires, ainsi qu'à 30 minutes du Mans.
Située sur une parcelle de 245m², cette maison vous accueille dans un espace lumineux et convivial dès le seuil franchi. Avec une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un poêle à granulés, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
À l'étage, deux chambres et une salle de bain complète créent un cocon douillet. Un grenier aménageable et une grande cave offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement.
À l'extérieur, une cour intime et une terrasse ensoleillée sont des espaces parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un bâtiment annexe avec garage, atelier et pièces à l'étage offre un potentiel d'extension ou de création d'une seconde habitation, idéal pour les investisseurs avisés.
Ajoutez à cela une toiture neuve, sur la partie habitation, garantissant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les années à venir.
Dans un marché locatif dynamique comme celui de Courcemont, cette maison représente bien plus qu'un simple bien immobilier. C'est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 123 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144
Surface terrain : 245 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 70m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 245 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1265267_2924
- Mise à jour 25/04/2024 à 15:44
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 510 €
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