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Description T6 à Gencay
Maison de ville
86160 GENCAY – MAISON DE VILLE – SURFACE HABITABLE DE 115M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 30M² – BALCON – ATELIER – DÉPENDANCE.
****** PROJET LOCATIF POSSIBLE (CREATION DE DEUX LOGEMENTS) ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Gençay, une maison de ville d'une surface habitable de 115 m² comprenant trois chambres, un séjour et une cuisine. Vous trouverez plusieurs dépendances ainsi qu'un balcon et un toit-terrasse. Des combles sont aménageables au premier étage.
La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (5 m²).
- Un séjour (38 m²) avec son escalier qui permet l'accès à l'étage.
- Une salle d'eau (5 m²) comprenant une douche, un évier et un WC.
- Une cuisine (28 m²) avec sa cheminée. Vous y trouverez à la fois un accès au balcon et au cellier.
- Un cellier (7 m²) où se trouve en continuité l'atelier (11 m²). Vous y trouverez également un accès au toit-terrasse et à un 2e atelier (17 m²).
Au 1er étage :
- Un palier (7,5 m²) avec un espace de rangements.
- Une première chambre (11,5 m²).
- Une seconde chambre (12 m²) avec un accès au toit-terrasse.
- Une salle de bains (4 m²) avec baignoire et évier.
- Une troisième chambre (12 m²).
- Des combles aménageables (38 m²).
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Un insert à bois se situe dans la cuisine.
- La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en survitrage et double vitrage. Présence de volets électriques dans la cuisine.
- Les combles sont isolées.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Idéalement située sur la commune de Gençay. À visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Morgan Louis-Eugene, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°910697812
Ref annonce : 149989
Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan
Précision localisation : Centre Bourg
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
****** PROJET LOCATIF POSSIBLE (CREATION DE DEUX LOGEMENTS) ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Gençay, une maison de ville d'une surface habitable de 115 m² comprenant trois chambres, un séjour et une cuisine. Vous trouverez plusieurs dépendances ainsi qu'un balcon et un toit-terrasse. Des combles sont aménageables au premier étage.
La maison est agencée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (5 m²).
- Un séjour (38 m²) avec son escalier qui permet l'accès à l'étage.
- Une salle d'eau (5 m²) comprenant une douche, un évier et un WC.
- Une cuisine (28 m²) avec sa cheminée. Vous y trouverez à la fois un accès au balcon et au cellier.
- Un cellier (7 m²) où se trouve en continuité l'atelier (11 m²). Vous y trouverez également un accès au toit-terrasse et à un 2e atelier (17 m²).
Au 1er étage :
- Un palier (7,5 m²) avec un espace de rangements.
- Une première chambre (11,5 m²).
- Une seconde chambre (12 m²) avec un accès au toit-terrasse.
- Une salle de bains (4 m²) avec baignoire et évier.
- Une troisième chambre (12 m²).
- Des combles aménageables (38 m²).
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques. Un insert à bois se situe dans la cuisine.
- La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en survitrage et double vitrage. Présence de volets électriques dans la cuisine.
- Les combles sont isolées.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Idéalement située sur la commune de Gençay. À visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Morgan Louis-Eugene, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Poitiers n°910697812
Ref annonce : 149989
Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan
Précision localisation : Centre Bourg
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 115m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 275 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 149989
- Mise à jour 13/04/2024 à 09:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 475 €
L'annonceur professionnel
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