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Description T3 à Saint martin du tertre
Située à 5mn de la gare de Sens (secteur recherché).
Cette propriété est constituée de deux habitations séparées au centre par une grange sur un terrain clos de 765m2
La 1ère a une surface habitable de 87 m² qui se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 garage et une cave.
A l'étage, une pièce palière, une chambre et un grenier à aménager.
La 2ème d'une surface 94 m² non habitable comprend 5 pièces, 1 wc et une ancienne salle d'eau.
Une grange, un abris de jardin, une cave et un grenier la complète.
Ses atouts : la proximité de Sens, à 1h de Paris Bercy en train, son potentiel d'aménagement, la proximité des commerces, écoles, collèges et lycée, la ligne de bus.
Ce ravissant village de près de 1500 habitants compte de nombreuses associations sportives et culturelles, ce qui fait de Saint Martin du Tertre un lieu dynamique et accueillant.
Que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez un nouveau foyer à rénover à votre image ou les deux à la fois, cet ensemble de maison est fait pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 485 742 - Greffe de SENS) Edwige TASSIGNON Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850042)
Nom du négociateur : TASSIGNON Edwige
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 87m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 785 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340932086167
- Mise à jour 05/04/2024 à 05:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 645 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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