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Description T4 à La balme-de-sillingy
Maison 4 pièces 80m²
A vendre, sur les hauteurs de La Balme de Sillingy, maison mitoyenne de 80m² de 2011.
Située dans un secteur très calme et champêtre, au fond d'une impasse, elle est proche des commodités (écoles primaire et maternelle à 800m, supermarché et tous commerces à 1,5km).
A environ 15 minutes d'Annecy et 35 minutes de Genève.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le salon, la salle à manger, la cuisine entièrement équipée et un WC indépendant. Un poêle à bois agrémente la pièce à vivre.
À l'étage : 3 chambres dont une avec un grand placard dressing, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.
En annexe : un garage de 13,50 m2 attenant, accessible depuis la pièce principale, avec buanderie (grandes étagères et évier).
A l'extérieur : grande terrasse coté ouest avec store électrique, jardin arborée clos de 76m², carrés potager, une cuve de récupération d'eau, 2 places de parking privatives.
Maison en copropriété avec faibles charges (20€ par mois). Pas de procédure en cours.
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1570€ (prix indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Contact par mail ou téléphone (n'hésitez pas à laisser un message)
Agences s'abstenir
Située dans un secteur très calme et champêtre, au fond d'une impasse, elle est proche des commodités (écoles primaire et maternelle à 800m, supermarché et tous commerces à 1,5km).
A environ 15 minutes d'Annecy et 35 minutes de Genève.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le salon, la salle à manger, la cuisine entièrement équipée et un WC indépendant. Un poêle à bois agrémente la pièce à vivre.
À l'étage : 3 chambres dont une avec un grand placard dressing, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.
En annexe : un garage de 13,50 m2 attenant, accessible depuis la pièce principale, avec buanderie (grandes étagères et évier).
A l'extérieur : grande terrasse coté ouest avec store électrique, jardin arborée clos de 76m², carrés potager, une cuve de récupération d'eau, 2 places de parking privatives.
Maison en copropriété avec faibles charges (20€ par mois). Pas de procédure en cours.
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1570€ (prix indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Contact par mail ou téléphone (n'hésitez pas à laisser un message)
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Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 80m2 Loi Carrez
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Général Surface loi Carrez : 80 m2
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 300 m2
- Réf. annonce ParuVendu WI173430931
- Mise à jour 24/03/2024 à 08:28
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