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Description T5 à Gallardon
Cette perle rare offre un espace de vie atypique sur 170 m2 environ, idéalement conçu pour une vie confortable et lumineuse :
o Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une salle d'eau avec wc. Les différentes ouvertures sur l'extérieur du séjour ainsi que du salon, vous donnent un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon, doté d'un toit cathédrale qui ajoute une touche de caractère et d'élégance à l'espace de vie, et d'une cheminée à foyer ouvert, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées.
o A l'étage, un dégagement vous mène d'un côté, à une mezzanine de 30 m2 surplombant le salon, offrant un coin cosy parfait pour la détente ou la lecture ; et de l'autre à une chambre de 13 m2 avec rangements, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une suite parentale de 22 m2 (chambre et salle de bains privative).
o Le grenier, dont l'accès se fait par un petit escalier situé dans la première chambre, est aménagé en deux pièces. Ceci vous offrant des possibilités d'utilisation variées selon vos besoins.
Un grand garage actuellement aménagé en cuisine d'été, ainsi qu'une cave somptueuse de 60 m2, idéale pour les amateurs de vins, s'ajoutent au charme de cette propriété.
A l'extérieur, la terrasse ensoleillée et le préau de 30 m2 seront parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le terrain de 2300 m2 est composée en 2 parties : un magnifique jardin arboré avec la terrasse au premier niveau, puis un petit sentier bucolique vous permet d'accéder à la partie supérieure du terrain, où vous retrouverez un verger composé d'une trentaine d'arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, cognassier...) ainsi qu'une vue imprenable sur les environs.
Aucun travaux n'est à prévoir. Venez poser vos valises ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Laetitia REYNAUD N° RSAC : 822 652 301 CHARTRES
Surface terrain : 2300 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 170m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 2300 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 31808_laetitia.reynaud
- Mise à jour 16/04/2024 à 06:34
L'annonceur professionnel
Fondateurs d'un Réseau de Conseillers Immobiliers, Nicolas LEMAY et Olivier BLACHE, vous proposent à travers un concept de proximité, un service professionnel de qualité, à votre écoute, afin de vous guider dans vos transactions, ventes, achats, ou locations. Le métier de l'immobilier, sur ses bases solides traditionnelles, a évolué en permettant aux e-agences de s'implanter sur ce marché, en évolution permanente.
Les mandataires immobiliers sont indépendants, et rémunérés à la hauteur de leur investissement et implication. Ce concept permet un investissement total de leur part, travaillant sur des secteurs et des portefeuilles d'affaires plus restreints, mais beaucoup plus qualitatifs. La stratégie du réseau BL AGENTS, permet de pratiquer des honoraires à la hauteur du service rendu, mais forcément bien inférieurs aux agences traditionnelles.
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