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Description T2 à Beziers
Elle a été entièrement repensée, rénovée et réagencée il y a quelques années.
Aujourd'hui, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Au rez-de-chaussée, nous avons un espace d'environ 5m² regroupant un coin pour la machine à laver et un WC.
Au 1er étage, la pièce de vie de 20m² se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée.
Les 2 fenêtres traversantes offrent une luminosité tout au long de la journée.
Puis le 2ème étage nous offre l'espace nuit avec une suite parentale et salle de bain ouverte d'une surface totale de plus de 20m².
Vous avez également la possibilité de rajouter un couchage individuel supplémentaire dans le coin mansardé de la suite parentale, un atout si vous souhaitez investir dans le locatif. Autrement, un espace dressing peut y être aménagé.
Sans vis-à-vis direct, cette maison offre une atmosphère lumineuse et accueillante, parfait pour un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple en quête d'un nid douillet.
Détails techniques : chauffages électriques, fenêtres PVC double vitrage, exposition SUD-OUEST, toit en panneaux d'everite, 2 panneaux photovoltaïques, DPE classé en E, GES classé en B (possibilité de passer en C et A en effectuant une isolation par le toit).
Frais à prévoir : peinture, isolation par le toit (non obligatoire).
Vie de la commune : professionnels de la santé, école élémentaire, école maternelle, restaurants, commerces alimentaires et esthétiques, station service, opticien, fleuriste, terrain de tennis, foot...
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou immobilier qui saura vous séduire par son caractère et son cachet.
Je vous invite à me contacter pour toutes demandes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850166)
Nom du négociateur : KRAJCZAR Alexia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 45m2 environ
- 1 chambre
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Réf. annonce ParuVendu 340938655680
- Mise à jour 27/04/2024 à 05:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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