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Description T5 à Brives charensac
À la recherche de votre havre de paix à deux pas du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Cette maison neuve est l'opportunité que vous attendiez.
Caractéristiques clés :
Emplacement idéal : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville animé de Brives Charensac, où vous trouverez des commerces, des restaurants et des écoles à proximité.
Luminosité exceptionnelle : Grâce à ses grandes baies vitrées et à son orientation optimale, cette maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Performances énergétiques remarquables : Classée en catégorie A au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), cette maison vous garantit des économies d'énergie substantielles et un impact environnemental réduit, vous permettant ainsi de vivre confortablement tout en préservant la planète.
Aménagement intérieur fonctionnel : Avec ses 5 pièces réparties sur 156m2, cette maison offre un agencement optimal pour répondre aux besoins de votre famille. Au premier étage, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, une grande salle d'eau et un garage vous attendent pour plus de commodité.
Construction : Ossature bois, vide sanitaire isolé, fenêtre double vitrage PVC, norme PMR, laine de bois, bardage assurant ainsi une construction de qualité répondant aux exigences de la RT2012.
Technologie et confort : Cette maison est équipée comme unique mode de chauffage d'un poêle à granulés.
Extérieur : L'aménagement extérieur a été réalisé pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises.
La maison offre encore des possibilités d'évolution si vous souhaitez scinder les 2 niveaux.
Honoraires : 4,27% TTC de 398 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 414 996 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DJEBLI Marianne - - NoRSAC: 822 912 739, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le PUY EN VELAY Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16994.6 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.27 %
Prix net vendeur : 398000 euros
Nom du négociateur : Marianne DJEBLI
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 156m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 1077 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu MDI-0017408-414996
- Mise à jour 21/04/2024 à 00:27
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 645 €
L'annonceur professionnel
Noovimo, réseau immobilier innovant
Noovimo est un réseau de conseillers immobiliers à domicile d'origine nantaise. Créé en 2013, le réseau immobilier est à l'écoute des acheteurs et des vendeurs, qu'ils soient particuliers ou professionnels. Noovimo s'engage, notre premier objectif est votre satisfaction !
Des conseillers immobiliers compétents
Les conseillers immobiliers Noovimo sont des professionnels formés au métier de l'immobilier qui exercent leur activité sur un secteur géographique dédié. Nos conseillers connaissent ainsi parfaitement leur secteur pour vous proposer le meilleur service et un accompagnement de qualité.
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