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Description T3 à Le beny bocage
Maison
Beau potentiel pour cette maison de 77m2 bien agencée, édifiée sur une parcelle de 607m2 à Saint Martin des Besaces. Petite commune du bocage normand avec toutes les commodités. Accès direct A84 direction Caen-Rennes/Rennes-Caen.
Cette maison comprend au RDC, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec conduit poêle à bois de 14m2. Une salle/salon de 26m2, une partie bureau de 7m2, une salle d'eau avec douche de 3.48m2 et un WC de 1.73m2. Un SAS véranda de 2.73m2 à la porte d'entrée.
A l'étage, 2 chambres avec un très beau parquet en enfilade mais qui peuvent être fermées et être indépendantes. Une de 10.30m2 et l'autre de 12.62m2.
Un grand garage de 29m2 et une cave de 9m2 complètent ce bien.
- Le type de chauffage : fuel
- Huisseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique partout.
- Toiture refaite récemment.
- Un puit dans le jardin avec eau potable.
- Chaudière récente
- Assainissement : Tout à l'égout
- Façade très propre.
- Travaux de décoration à prévoir pour moderniser.
Je vous attends pour venir visiter.....
Cette annonce référence 224490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME LEREDDE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52325140300029.
Prix du bien : 136 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : JEROME LEREDDE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Cette maison comprend au RDC, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec conduit poêle à bois de 14m2. Une salle/salon de 26m2, une partie bureau de 7m2, une salle d'eau avec douche de 3.48m2 et un WC de 1.73m2. Un SAS véranda de 2.73m2 à la porte d'entrée.
A l'étage, 2 chambres avec un très beau parquet en enfilade mais qui peuvent être fermées et être indépendantes. Une de 10.30m2 et l'autre de 12.62m2.
Un grand garage de 29m2 et une cave de 9m2 complètent ce bien.
- Le type de chauffage : fuel
- Huisseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique partout.
- Toiture refaite récemment.
- Un puit dans le jardin avec eau potable.
- Chaudière récente
- Assainissement : Tout à l'égout
- Façade très propre.
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Cette annonce référence 224490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME LEREDDE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52325140300029.
Prix du bien : 136 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : JEROME LEREDDE
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 77m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 607 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 224490
- Mise à jour 23/04/2024 à 05:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 575 €
Services
immobiliers
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