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Description T3 à Luche pringe
Le rez de chaussé est réparti en deux, côté rue, salon, et côté jardin, la cuisine. Entre deux, salle d'eau, wc et escalier. Ce dernier mène à une pièce palière avec cabinet de toilette et deux chambres, dont une petite 6.30m² (8.50m² au sol).
La maison est raccordée au tout à l'égout (une modification d'évacuation sera nécessaire au moment de refaire la salle d'eau). Le chauffage est au fuel. Vous avez deux fenêtres simples vitrage à changer et la porte d'entrée. L'étage dispose de velux et d'une fenêtre lucarne et la toiture face avant date de 2003, la face arrière est en fibro ciment amiantée mais en bon état.
il faudra prévoir des travaux, électricité, y compris l'embellissement.
Actuellement le bien est loué, mais le locataire libère les lieux en mai 2024.
Après soit vous y loger en habitation principale soit vous remettez en location.
Le loyer actuel est de 440 euros. il n'y a pas de garage, et toutes les maisons similaire dispose de la parcelle devant la maison avec un puit commun.
Je vous joint le plan cadastrale en photo pour les explications.
Vidéo de visite sur ce lien
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850411)
Nom du négociateur : TRUDELLE Emilie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 64m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 195 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340933029972
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 566 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
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