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Description T3 à Nerac
1ere maison:De plain-pied
Habitable de suite avec juste un rafraichissement des murs à prévoir, cette charmante maison de 88 m² est idéalement située dans un quartier calme.
Elle comprend une cuisine lumineuse de 12 m², un spacieux séjour de 24 m², deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et un vaste garage de 30 m² offrant de multiples possibilités de rangement.
Profitez d'un espace de vie agréable et fonctionnel avec possibilité de tomber des cloisons facilement pour faire une troisième chambre et de faire une seule grande pièce de vie puisque le couloir et l'entrée peuvent également être exploités.
2eme maison:
Dépendance de 140m² à restaurer entièrement avec un très beau potentiel car elle dispose d'une belle pièce de vie,d'un cellier, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau très spacieuse et d'un coin pour faire un beau dressing.
Un grand garage et un carport pour deux vehicules viennent compléter ce bien.
Possibilité de diviser les chambres pour en faire des suites parentales ou des chambres supplémentaires.
Chauffage gaz de ville
DPE en D pour la 1ere maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850278)
Nom du négociateur : CANIE Marie-Dominique
Prix net vendeur : 150000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 118m2 environ
- Parking / Garage
- Extérieur Surface terrain : 1058 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340936207006
- Mise à jour 21/04/2024 à 04:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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