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Description T6 à Saint germain sur ay
Pour la première maison, le rez de chaussée offre un séjour, une cuisine aménagée, une pièce annexe, une salle d'eau, un wc et une grande buanderie (chambre possible). L'étage comprend une mezzanine, deux chambres et un dégagement.
Pour la seconde maison, le rez de chaussée offre un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée une salle d'eau et un wc. L'étage offre deux chambres, wc et un dégagement.
La seconde maison est louée en gîte à 95€/nuit en saison et 75€ pour les vacances hors été. Le rendement est de 8 400 euros sur quatre mois.
Les travaux effectués sont les fenêtres en double vitrage avec volets roulants, pompe à chaleur, rénovation intérieur, électricité....
Le terrain est de 4 301 m² avec une terrasse au sud, un jardin, un double garage et un champs pouvant accueillir vos animaux.
Parfait pour une maison familiale ou des investisseurs !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE(réf.827276)
Nom du négociateur : ROUGÉ Jean-François
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 158m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 4301 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939168892
- Mise à jour 08/04/2024 à 08:04
Montant moyen des dépenses énergétiques : 623 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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