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Description T4 à Pont st martin
NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES Venez découvrir cette charmante demeure de 105 m2 utiles, discrètement nichée à PONT-SAINT-MARTIN, à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par un beau salon avec cuisine aménagée et équipée, revêtu d'un carrelage, le tout agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnelle et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. L'enchantement se poursuit avec trois chambres lumineuses sur parquet, de taille similaire, dont deux bénéficient de placards de rangement intégrés. Une salle d'eau avec une vasque et des WC indépendant viennent compléter le bien. Le grenier offre une belle surprise avec de beaux volumes, laissant libre cours à l'imagination pour en faire une suite parentale, un bureau, une salle de jeux. Cette maison est érigée sur une parcelle arborée de 1147 m2, offrant également un garage de 31 m2 et un carport transformé en espace de stockage fermé, ajoutant une touche finale à cette demeure au charme indéniable. Une rénovation pour laquelle nous pouvons vous accompagner est à prévoir. Prix de vente : 327 600 € HAI, comprenant 12 600 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 315 000 €. Côté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12600 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 315000 euros
Nom du négociateur : BUAN Julien
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 105m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 1147 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2024-117-327600
- Mise à jour 24/04/2024 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 045 €
L'annonceur professionnel
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