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Description T5 à Tence
Vue dominante en expo sud ouest.
Au sous-sol pour environ 89 m²: garage avec porte sectionnelle électrique, chaufferie, buanderie, pièce de stockage et cave sur dalle béton.
En rez-de-jardin, une spacieuse pièce de vie très lumineuse de plus de 60 m² avec accès au jardin situé sur l'arrière et à une terrasse en lauzes, une cuisine séparée équipée récente, une chambre et un WC séparé.
A l'étage, trois belles chambres dont deux avec dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé.
Rénovation complète de 2021: chaudière granulés bois, isolations des murs extérieurs par 120mm de laine de verre, installation électrique, peintures, plafonds Double vitrage PVC avec volets électriques.
Tout à l'égout.
Très bon niveau de confort.
Aucun travaux à prévoir, lumineuse, au goût du jour, proche du centre du village ! un superbe produit à découvrir.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 590euros et 2 210euros/an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Agence Cévenole vous accompagne dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes à votre disposition.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 162m2 environ
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement Type cuisine : Cuisine équipée
- Général Chauffage : individuel
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 84341889
- Mise à jour 26/04/2024 à 08:06
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 900 €
L'annonceur professionnel
AGENCE CEVENOLE IMMOBILIER
Agence immobilière à Le Chambon-sur-Lignon (43400)
Accueil général
95%
Qualité service
94%
Compétence
93%
Accompagnement
94%
services/Hono
93%
Vous recommandez
93%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
L'agence Cévenole développe son activité depuis plus de 30 ans sur le secteur du Haut Lignon et du Haut Vivarais couvrant les départements Nord-Ardèche (ou Ardèche verte) et Ouest Haute-Loire. Son périmètre d'action s'étend sur environ 50 Kms autour du Chambon-sur-Lignon (43400) où est établi son siège social.
Situé à 1H30 de Lyon, 45 minutes de Saint Etienne, 35 minutes du Puy-en-Velay et 1H15 de la Vallée du Rhône, sur un plateau culminant à 1000m d'altitude, Le Chambon sur Lignon compte aujourd'hui environ 2.700 habitants et voit sa population multipliée par 3 en période estivale.
Terre d'accueil et de refuge depuis le 17ème siècle, le Chambon-sur-Lignon est un village riche de son passé et chargé d'événements dont beaucoup portent encore la mémoire. Nous vous accueillons dans une nature privilégiée et préservée.
Les circuits de randonnées, les multiples manifestations sportives et culturelles en font un site touristique familial et sportif de renommée régionale.
Nous vous invitons à découvrir entre autres le golf de 18 trous situé à 5Kms du Chambon.
Un accompagnement actif et professionnel !
Pierre-Dominique et Françoise Fuzier et leur équipe vous accueillent sur leur site dédié à l'Immobilier de la région.
Des sites exceptionnels et des biens authentiques que nous avons le plaisir de partager avec nos clients afin de leur faire découvrir l'attachement que nous portons à cette région.
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