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Description T5 à Saint yrieix sur charente
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entretenue sur sous-sol, proche des écoles, de toutes commodités et à 5minutes de Saint-Cybard.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, frigo), séjour/salle à manger (environ 40 m²).
Une première chambre (+ 11 m²) et une deuxième chambre (+ 12 m²).
Salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant.
A l'étage :
Une troisième chambre d'environ 21 m² et une quatrième chambre d'environ 17 m², plus un accès aux combles facile.
Informations complémentaires :
Jardin d'environ 600 m² entièrement clos avec terrasse (la terrasse à été rénovée en 2022).
Chauffage pompe à chaleur air/eau récente (2021), diffusion par radiateurs et production d'eau chaude.
Double vitrage en bois exotique et en très bon état.
Volets roulants solaires motorisés en aluminium récents (2020) et volets battants en pvc.
Portail et portillon en pvc.
Ravalement de façade refait en 2018.
Dalles en aluminium.
Adoucisseur d'eau.
Possibilité de créer une cheminée d'angle dans le salon (conduit existant).
Tout à l'égout.
Exposition Est/Ouest.
DPE en D.
Combles aménageables facilement.
Abri pour campings cars ou voitures.
Sous-sol total aménageable.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Thibaud Clavel, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°918810730
Ref annonce : 153298
Nom du négociateur : Clavel Thibaud
Précision localisation : Hameau
Prix net vendeur : 209000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.78 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 142m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 820 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 153298
- Mise à jour 27/04/2024 à 04:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 295 €
L'annonceur professionnel
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