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Description T5 à Pont de vaux
Elle est implantée sur un terrain de 555 m², offrant un espace extérieur clos et sécurisé.
Elle comprend deux bâtiments.
Le bâtiment principal à usage d'habitation offre 146 m² habitables répartis sur deux niveaux. Il dispose de beaux volumes avec des sanitaires à chaque niveau. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains, un WC, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, vous trouvez trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Des travaux importants ont été effectués, notamment une RÉNOVATION DE LA TOITURE fin 2019, une partie de l'électricité en 2020, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique en 2022. Cela garantit un certain CONFORT dans l'habitation.
Parmi les avantages supplémentaires, on compte la proximité d'un arrêt de bus à seulement 100 mètres, le branchement au TOUT A L'ÉGOUT, le raccordement à la FIBRE OPTIQUE, un puits et un adoucisseur d'eau.
Pour compléter l'ensemble, une dépendance non attenante de 130 m² comprend un garage et un atelier. Cet espace peut être adapté pour un usage professionnel ou même pour la création de chambres d'hôtes, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement.
Cette propriété présente un fort POTENTIEL avec ses nombreux atouts, et elle mérite une visite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate de Pont de Vaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839845)
Nom du négociateur : PERDRIX Philippe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 146m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 555 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340935057345
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
L'annonceur professionnel
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La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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