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Description T7 à Hochstett
MAISON D'EXCEPTION
Maison traditionnelle d'exception de 140 m² - 7 pièces, qui se situe dans une impasse d'un quartier pavillonnaire à Hochstett (67170) qui est un village de 420 habitants. L'école maternelle et primaire est à 5 minutes. Commerces à proximité. L'accès autoroutier est à 2 km, à 6 km de Brumath, 10 km de Haguenau et 25 km de Strasbourg. Année de construction 1992. Très bonne isolation (mur de 36cm). Superficie du terrain 5,83 ares. Belle vue dégagée sur la Forêt Noire et accès direct dans les champs.Disponible mi-août/septembre 2024.
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée de 13 m² avec placard, un WC séparé, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un bureau ou buanderie, d'un grand salon/séjour de 34m² avec cheminée insert. Une véranda de 12m² orientée sud/ouest accessible par le salon et la cuisine.
L'étage accueille 3 grandes chambres de 10 à 14m² - dont une chambre parentale de 14 m² avec dressing de 6,51m². Une salle de bain de 10,40m² avec fenêtre incluant baignoire, douche et WC.
Un débarras. Grenier. Chauffage central, constitué d'une chaudière Buderus fioul à condensation avec des radiateurs + cheminée bois (env. 4 stères/an) - 3 climatisations réversibles dans couloir, rdc, véranda, chambre parentale. Taxe foncière : 466€ en 2023. DPE : D - GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 500 €/an
Le rez-de-chaussée est composé d'une belle entrée de 13 m² avec placard, un WC séparé, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un bureau ou buanderie, d'un grand salon/séjour de 34m² avec cheminée insert. Une véranda de 12m² orientée sud/ouest accessible par le salon et la cuisine.
L'étage accueille 3 grandes chambres de 10 à 14m² - dont une chambre parentale de 14 m² avec dressing de 6,51m². Une salle de bain de 10,40m² avec fenêtre incluant baignoire, douche et WC.
Un débarras. Grenier. Chauffage central, constitué d'une chaudière Buderus fioul à condensation avec des radiateurs + cheminée bois (env. 4 stères/an) - 3 climatisations réversibles dans couloir, rdc, véranda, chambre parentale. Taxe foncière : 466€ en 2023. DPE : D - GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 500 €/an
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 140m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 583 m2 Vue
- Réf. annonce ParuVendu WI173447401
- Mise à jour 23/04/2024 à 19:52
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