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Description T4 à Attignat
Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts comme son hall d'entrée avec placard desservant un séjour LUMINEUX de 29m² donnant sur sa GRANDE terrasse de près de 45m² et d'une cuisine séparée aménagée.
Vous disposez de 3 belles chambres d'environ 10m² exposée Est et Ouest.
Votre salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et de son sèche serviette.
En complément vous bénéficiez d'une chaufferie, une buanderie avec coin lavabo et d'un garage de 27m² avec son grenier et ses combles pour toujours plus de rangement
L'extérieur vous offre un superbe terrain plat, arboré et clôturé de 2196m² dans un cadre verdoyant avec peu de voisinage, avec son grand portail donnant sur la cour et pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Afin de continuer à vous séduire vous bénéficiez d'un arrêt de car primaire et collège à seulement 150m, du double vitrage et de plusieurs énergies pour vous chauffer avec une combinaison pompe à chaleur de 2022 couplé à une chaudière bois.
Infos pratiques : Taxe foncière 684€/an Micro station de 2014, fibre optique.
Vous l'aurez donc compris, cette magnifique maison n'attend que vous pour la personnaliser à votre goût.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850744)
Nom du négociateur : CONVERT Alexia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 95m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2196 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931331533
- Mise à jour 22/04/2024 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 405 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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