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Description T5 à Benesse maremne
Vous serez au calme, dans une impasse au milieu d'espaces verts et des pins de cette belle région landaise.
Cette mignonne maison de plain-pied de 87,29 m² environ bâtie en 2014.
***encore sous décennale***
Elle sera idéale pour une vie en famille, où pour acquérir un charmant pied à terre pour vos vacances à l'océan.
Vous disposerez de 3 chambres dont les parquets dans des teintes douces seront neufs.
La salle d'eau a été également rénovée avec de beaux meubles en bois pour un look plus naturel.
Les toilettes séparées disposent d'une grande fenêtre.
Un bel espace de vie de 37 m² environ est baigné de lumière. Orientées SUD-OUEST , les 2 grandes baies vitrées du salon donnent sur la terrasse en bois. Cette dernière est dotée d'une pergola ,intimiste, sans vis-à-vis, grâce à la clôture solidement installée. De belles plantations subliment cet endroit.
Une spacieuse cuisine équipée de plus de 10 m² est ouverte sur le séjour communique également avec le garage attenant. Panneaux solaires datant de 2014 sur le toit du garage.
Un jardin à créer à l'arrière de la maison pourra vite devenir votre endroit préféré, vous pourrez y installer une piscine en plaçant méthodiquement quelques brises vues pour ne plus avoir aucun vis-à-vis.
Cette maison fonctionnelle permettra soit de vivre votre retraite, vos vacances ou bien à l'année pour les plus chanceux.
Vous aurez accès à l'autoroute en 2 minutes, sans en avoir les inconvénients.
De nombreux commerces, services et écoles proches vous permettons d'allier la vie quotidienne tout en résidant dans cet îlot de sérénité.
Atouts : Plain-pied
Coin terrasse sans vis-à-vis et jardin à créer
encore sous décennale (jusqu'à fin Juillet 2024)
Garage + parking 2 places devant la maison.
Panneaux solaires
Cumulus au gaz de ville avec accouplement aux panneaux solaires.
Chauffage Gaz de ville chaudière à condensation avec planché chauffant.
Taxe foncière : 880 Euros en 2023.
Lotissement sans règlement.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841310)
Nom du négociateur : CASTERA Marie-Edithe
Prix net vendeur : 400000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 358 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932030840
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 671 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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