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Description T6 à Nevers
Occupant un vaste terrain d'environ 960 m², cette propriété est l'endroit rêvé pour savourer le plein air et des instants mémorables en famille ou entre amis. La construction s'étale sur 140 m² au sol, offrant 125 m² d'espace de vie agencé de manière à optimiser le confort et l'harmonie des espaces.
Vous y trouverez trois chambres de belles dimensions, allant de 15 à 11 m², et un bureau supplémentaire, facilement convertible en quatrième chambre selon vos besoins.
La disposition de la demeure est pensée pour le bien-être de tous, séparant les espaces de vie des enfants et des parents, assurant intimité et tranquillité.
Sans nécessité de rénovations, cette maison se présente en excellent état. La cuisine, grande et pratique, donne sur un séjour de 34 m² baigné de lumière, créant un lieu de vie ouvert et chaleureux, éclairé naturellement tout au long de la journée.
La propriété comprend également deux garages, offrant suffisamment d'espace pour vos véhicules et besoins de stockage. Un joli chalet de 10 m², situé dans le jardin, peut être utilisé comme atelier et/ou espace de stockage additionnel. Une cave voûtée de 9 m² est également à votre dispositionpour conserver vos vins préférés.
Cette offre est une véritable trouvaille sur le marché, alliant généreusement espace, confort et praticité. Idéale comme résidence familiale ou refuge paisible proche de Nevers, elle saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette occasion unique à Urzy. Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et vous laisser charmer par cette magnifique propriété. La maison de vos rêves vous attend !
Le système d'assainissement est connecté au réseau public. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851164)
Nom du négociateur : AUCOIN Richard
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 125m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 960 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340933037055
- Mise à jour 10/04/2024 à 05:01
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 575 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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