Bourg En Bresse belle maison de 8 pièce(s) 231 m2 , 3 ch +1 bureau + 1 appartement independant , 2 garages sur 1461 m2 de
A Bourg , zone bus ,proche toutes commerces , écoles supérieures , cliniques , hôpitaux et centre ville , découvrez cette grande maison années 1930 avec une extension de style contemporain . Elle se compose au rdc d'une maison de 148 m2 : Elle se compose d' une entrée spacieuse donnant sur le séjour-salon de 38 m2 baigné de lumière avec de grandes baies vitrées , une cheminée et accès direct sur terrasse carrelée sud, une grande cuisine équipée de 21 m2 + cellier , trois chambres de + un bureau , une grande salle de bains 11 m2 avec baignoire + douche , 1 WC et une mezzanine . A l'étage 1 appartement indépendant de 73 m2 Il se compose d'une entrée , salon de 23.47 m2 , 2 chambres de 13 m2 chacune , cuisine équipée , salle d'eau, WC. Des travaux réguliers ont été réalisés : Chaudière gaz de ville à condensation 2022 , climatisation réversible dans le séjour et 1 chambre . Deux grands garages séparés de 29 et 44 m2 avec porte sectionnelle dont une motorisée viennent compléter ce bien . Le tout sur un beau terrain de 1461m² arboré et plat, bien orienté Sud piscinable . Idéal grande famille + rentabilité locative possible les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour une visite contactez moi Florence Duroud ERA Immobilier
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 38 Surface terrain : 1461 Surface terrasse : 30 Année de construction : 1985 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : GazPompeChaleur Fenêtre : Mixte Bois - PVC Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 3213
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 249 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/01/2023
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