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Description T3 à Saint crespin sur moine
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse grâce à sa belle hauteur sous plafond.
Celle-ci possède un mur en pierre, un poêle à bois et une cuisine ouverte sur l'espace de vie ce qui lui procure une ambiance très chaleureuse.
Dans le coin nuit, vous disposerez d'un espace buanderie et d'un WC séparé.
La chambre principale, généreuse (14,50m2), vous offrira également un coin dressing (5m2). Il sera donc assez facile de créer deux chambres de 11 et 9m2 si vous le souhaitez.
La salle d'eau promet quant à elle un confort moderne et fonctionnel.
L'extérieur vous réserve une belle surprise avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.
De plus, cette propriété dispose de quatre garages, offrant un espace de stationnement généreux et la possibilité de revenus supplémentaires grâce à leur location. Une extension est également envisageable.
Bien que le diagnostic énergétique soit classé en catégorie E, ne vous laissez pas tromper. Cette maison est bien isolée, la hauteur sous plafond de la pièce de vie dégrade malheureusement légèrement sa note.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme traditionnel et confort contemporain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le caractère de cette jolie maison.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851276)
Nom du négociateur : LEBRETON Camille
Prix net vendeur : 160000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 67m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 401 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340932547247
- Mise à jour 29/04/2024 à 08:10
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 375 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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