EXCLUSIVITÉ - Située dans une résidence sécurisée par un portail dans un environnement au calme, je vous propose ce jolie pavillon d'environ 95m2 habitables, localisée à L'Isle d'Abeau à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine semi-ouverte et équipée de 11m2, d'un salon de 20m2 (possibilité de supprimer une chambre pour l'agrandir) avec un accès direct sur le terrasse et le jardin, une salle d'eau avec w.c, une chambre de 9m2. A l'étage, vous disposerez de trois spacieuses chambres pour vous accueillir de 9 à 12m2, d'une salle de bain et des toilettes séparés. Vous profiterez d'un terrain clos et sans vis à vis d'environ 200m2. Vous bénéficierez également d'un garage d'une superficie de 16m2. La maison est équipée de radiateurs électriques et de menuiserie PVC double vitrage. Prévoir travaux de rafraîchissement. Charges de copropriété : 180 euros/an. Prix : 232 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7 Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 24h. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : Fabien MICLO
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 218 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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