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Description T9 à Saint jean d angely
Vous recherchez une maison familiale sans gros travaux dans un environnement agréable ?
Cette jolie charentaise va sans doute retenir votre attention …
Elle comprend :
-L'ESPACE JOUR : ENTREE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE ouverte sur le SEJOUR avec cheminée insert, baie vitrée donnant sur une terrasse avec PISCINE à l'abri des regards, ARRIERE-CUISINE avec placards, CAVE, WC, SALON, SALLE A MANGER lumineuse de 36m², SALLE D'EAU avec wc à la suite (possibilité suite parentale au rez de chaussée).
-Le COIN NUIT à l'étage dispose d'une MEZZANINE à usage de BUREAU, 4 belles CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE mansardée avec SALLE D'EAU wc et dressing, couloir avec placard, SALLE DE BAIN avec wc, débarras.
-LE JARDIN : L'ensemble est édifié sur 3000m² de terrain arboré et paysagé avec un verger et un puits. Côté piscine : TERRASSE avec son store électrique, un préau et pool house. Pour vos soirées d'été, vous profiterez aussi du AUVENT avec son four à pain et une pièce SALLE DE JEUX à l'étage. Un ATELIER et 3 GARAGES seront à votre disposition dont un garage et un abri pour camping-car.
Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir mais ce bien est en très bon état : Toiture récente, chauffage par pompe à chaleur air/eau, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques en aluminium et volets battants en composite. Portail électrique.
Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851050)
Nom du négociateur : AUBERT Audrey
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 195m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3100 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340936079985
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 835 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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