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Description T3 à Plémet
Maison charmant en pierre, mitoyenne, rénovée avec toiture en ardoise récemment rénovée, grand jardin et bâtiment séparé pouvant servir de studio ou de logement supplémentaire, également avec une toiture en ardoise récente.
Parfaite opportunité de location, ou pour ceux qui veulent un grand jardin pour cultiver des légumes et de l'espace pour les enfants pour jouer.
Le second bâtiment offre un énorme potentiel pour des projets, pour des artistes ou pour du travail à domicile.
Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert en forme de 'L' comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, des portes-fenêtres donnant sur le jardin et un salon avec cheminée.
Un cellier, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes se trouvent également au rez-de-chaussée.
Un bel escalier en bois mène à un grand palier, une chambre et une autre grande pièce à terminer.
Le palier est suffisamment spacieux pour ajouter un escalier et créer 2/3 pièces dans le grenier aménagé.
Le deuxième bâtiment d'environ 30m2 au rez-de-chaussée peut être converti en un logement ou un studio sur deux étages et dispose actuellement d'un chauffage central au fioul.
L'accès pour les véhicules se fait sur le côté de la maison et il est possible de créer un autre accès avec des autorisations.
5 minutes à supermarche, boulangerie, écoles
15 mins à Loudeac
30 mins Ploërmel
Travaux à effectuer pour compléter la 2ème chambre du 1er étage.
L'installation de la VMC a commencé.
La maison est habitable.
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1330.00 et 1860.00 €.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER
- Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885373431
RCP Agirela-Courtage
TTC
Numéro de mandat : 4135
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 93m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 3266 m2
- Réf. annonce ParuVendu KM-4135-AGENCENEWTON
- Mise à jour 23/04/2024 à 08:04
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 595 €
L'annonceur professionnel
AGENCE NEWTON
Agence immobilière à Moréac (56500)
Accueil général
96%
Qualité service
97%
Compétence
97%
Accompagnement
96%
services/Hono
92%
Vous recommandez
97%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Agence NEWTON, fait partie de la nouvelle génération des Agence Immobilières 100% internet. Grace à nos 30 ans d'expérience dans l'immobilier, nous avons développé une nouveau structure de fonctionnement. Nous avons un SARL français avec une carte de transaction française et un siège sociale en France, la seul différence est que nous n'avons pas d'agence pignon sur rue avec vitrine pour attirer les curieux. Notre vitrine est notre site web et la multidiffusion des biens sur une multitude de portails immobiliers, en France comme à l'étranger.
A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement. Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigent que celle d'Angleterre, Amérique et Russie, en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez vous pour une visite.
C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.
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