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Description T5 à Vielle adour
Dès l'entrée un portail motorisé vous ouvre sur 1 belle cour entièrement goudronnée avec garage, abris bois/atelier ainsi que plusieurs stationnements sécurisés.
L'accès à la maison se fait par une entrée couverte, une fois à l'intérieur 1 vaste pièce de vie traversante, lumineuse et bien agencée composée du salon/séjour avec insert bois et cuisine ouverte avec accès garage et terrasse SUD.
Un couloir avec placard dessert la partie nuit et ses 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
A l'extérieur un beau terrain plat, clos et arboré, 1 grande et agréable terrasse avec barbecue, 1 piscine hors sol, 1 cabanon/chalet bois mais aussi 1 avancée de toit /carport terrasse sur toute la façade EST, ce jardin est idéal pour les journées/soirées en familles et entre amis avec de l'espace pour que les enfants s'amusent tout en sécurité.
Les + de cette maison:
-Chauffage/climatisation récent par pompe à chaleur gainable avec zone contrôle pièce par pièce donc économique été/hiver avec son luminaire LED plaque au salon.
-Isolation combles récente.
-Menuiseries double vitrage récentes, oscillo-battant, galandage.
-Avancé de toit, gouttières, descentes de toute la maison ainsi que le pignon refait à neuf en aluminium récemment.
-Cour d'entrée goudronnée avec stationnements
-Piscine hors sol, grande terrasse SUD avec store solaire et barbecue.
-Nombreux rangements, mezzanine dans le garage, abris et chalet bois.
-Faible taxe foncière
D'autres atouts sur place vous séduiront, ne tardez pas et venez les découvrir en me contactant pour l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851613)
Nom du négociateur : DURAC Nicolas
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 101m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1000 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931597186
- Mise à jour 28/04/2024 à 07:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 185 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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