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Description T5 à Rosieres pres troyes
Coup de cœur assuré pour cette jolie maison en madrier bois, atypique et chaleureuse !! idéalement située, dans un secteur calme, apprécié et très recherché, en lisière d'un petit bois classé.
A quelques minutes seulement des commerces, commodités, bus, rocade, technopole de l'Aube, mais également de l'autoroute A5 et A 26.
Construite en 2008 cette maison en madrier ossature bois est conçue pour une résistance et une solidité à tous les temps, toutes les saisons et dans le respect de l'environnement. Elle possède également une grande isolation phonique et thermique
REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 10 m² qui dessert une cuisine aménagée/équipée de 11.51 m² (avec accès direct sur la terrasse), un séjour/salon de 38 m² (avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse), une salle d'eau de 3.90 m² (avec wc), un cellier (ou bureau) de 6.52 m².
A L'ETAGE : Vous arrivez sur un palier de 2.62 m² qui dessert trois grandes chambres avec balcon de 13 m², 15 m² et 17 m², une salle de bains de 9.91 m² (avec douche, wc et balcon)
TERRAIN et AUTRES :
Terrain clos et arboré de 568 m²
Terrasse 35 m²
Piscine chauffée 21 m²
Garage 25 m² (porte motorisée)
Chauffage électrique
Fenêtres en double vitrage/bois
Volets bois
A visiter sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851449)
Nom du négociateur : LEROUVILLOIS Marie-Claire
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 140m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 568 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340937398665
- Mise à jour 27/04/2024 à 05:40
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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