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Description T5 à Manderen ritzing
Cet ensemble immobilier se compose d'une partie habitation et d'une partie grange, soit 430m² au sol pour l'ensemble du bâtiment (environ 163m² pour la partie habitation seule).
Dans la partie habitation : une entrée donnant sur une pièce salon/séjour avec poêle à bois, une première chambre, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de bains (présence d'arrivée d'eau).
Au 1er étage : un vaste dégagement central donnant sur 3 autres chambres (dont 2 en enfilade) ainsi qu'une salle de bain et une pièce borgne aménageable.
Au 2ème étage : des combles aménageables (dalle plancher).
Dans la partie grange : une vaste espace de stationnement et de stockage avec une grande hauteur sous plafond (possibilité d'aménager plusieurs niveaux) ainsi que plusieurs dépendances intérieures (ancienne écurie, caves voutées etc...) qui vous permettront de laisser libre cours à votre imagination.
Du point de vue extérieurs : un jardin sur l'avant et le côté de la maison ainsi qu'un jardinet sur l'arrière de la grange. Niveau stationnements fermés : 3 garages sur le coté du bâtiment, ainsi qu'une grange supplémentairesur l'arrière vous permettront de stationner de nombreux véhicules.
Bien que l'ensemble soit parfaitement sain, des travaux importants seront nécessaires pour en exploiter tout le potentiel que cela soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif : électricité, vitrages, système de chauffage (absence de chauffage central), isolation, équipements sanitaires etc... Il est important de noter que le bien est raccordé au réseau public d'assainissement (travaux récents) et qu'un pan de toiture est en fibro ciment (présence d'amiante).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien à haut potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence agence : 4068
Nom du négociateur : BOULEAU Christopher
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 163m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 872 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 53IE-0SS-MDH
- Mise à jour 26/04/2024 à 04:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 490 €
L'annonceur professionnel
Vous souhaitez réaliser un projet immobilier ? N'hésitez pas à venir dans nos locaux situés 65b avenue des Nations à Yutz, notre équipe se fera un plaisir de vous conseiller et de vous accompagner tout au long de celui-ci. Qu'il s'agisse de louer, de faire gérer votre bien ou encore d'acheter ou de vendre, nos services transactions et location-gestion mettront toute leur expérience et leur savoir-faire à votre disposition pour répondre à vos attentes.
Votre agence immobilière ORPI vous accueille du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h30 à 19h00, fermeture à 18h00 le vendredi.
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