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Description T2 à Les sables d olonne
Maison
MAISON DE PECHEUR - 38m2- 600m de la plage.
Delphine GUIST'HAU, agence immobilière Efficity, vous propose cette charmante maison de pêcheur des années
de 36m2 à proximité immédiate de la plage ( 10mn à pied) des commerces, et de la gare ( 5mn à pied).
Une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec accès sur un petit patio lumineux: lieu idéal pour un café le matin au soleil!!! Cette maison se compose également d'une chambre avec sa salle d'eau attenante entièrement refaite à neuf ainsi qu'un espace salon cosy avec belle hauteur sous plafond ( 3m). Possibilité de créer un 2ième coin nuit en mezzanine ainsi qu'une belle de vie en supprimant le mur entre la cuisine et le salon ( non porteur)
Pas de gros travaux à prévoir.
Menuiseries double vitrage récentes, toiture en très bon état et ré- isolation sous combles , chauffage tout électrique avec possibilité de changer les convecteurs ou bien d'installer une pompe à chaleur dans le patio.
Stationnement gratuit à proximité. Idéal investisseur pour du Airbnb.
Photos avec suggestions d'aménagements.
A visiter au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Delphine Guist'Hau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°835358839
Ref annonce : 154278
Nom du négociateur : Guist'Hau Delphine
Prix net vendeur : 187000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Delphine GUIST'HAU, agence immobilière Efficity, vous propose cette charmante maison de pêcheur des années
de 36m2 à proximité immédiate de la plage ( 10mn à pied) des commerces, et de la gare ( 5mn à pied).
Une entrée sur cuisine aménagée et équipée avec accès sur un petit patio lumineux: lieu idéal pour un café le matin au soleil!!! Cette maison se compose également d'une chambre avec sa salle d'eau attenante entièrement refaite à neuf ainsi qu'un espace salon cosy avec belle hauteur sous plafond ( 3m). Possibilité de créer un 2ième coin nuit en mezzanine ainsi qu'une belle de vie en supprimant le mur entre la cuisine et le salon ( non porteur)
Pas de gros travaux à prévoir.
Menuiseries double vitrage récentes, toiture en très bon état et ré- isolation sous combles , chauffage tout électrique avec possibilité de changer les convecteurs ou bien d'installer une pompe à chaleur dans le patio.
Stationnement gratuit à proximité. Idéal investisseur pour du Airbnb.
Photos avec suggestions d'aménagements.
A visiter au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Delphine Guist'Hau, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nantes n°835358839
Ref annonce : 154278
Nom du négociateur : Guist'Hau Delphine
Prix net vendeur : 187000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 38m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Extérieur Surface terrain : 10 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 154278
- Mise à jour 16/04/2024 à 04:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 198 €
L'annonceur professionnel
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