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Description T5 à Jonzac
Ce bien vous propose de très belles pièces de vie lumineuses et chaleureuse ou vous trouverez le calme et la sérénitée reposante. Une entrée donnant accès à la salle à manger 15 m2 ouverte sur une partie de la cuisine équipée avec une cheminée insert foyer fermé, une cuisine 7,75 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne 4,80 m2, un wc indépendant, un très beau et lumineux salon avec une cheminée insert foyer fermé avec accès sur le jardin, un très bel escalier pour l'accès à l'étage ouvrant sur une très grande pièce de 34 m2 très lumineuse, un wc indépendant, 2 chambres (15 m2 et 15,50 m2) dont une avec son coin douche et un point d'eau avec évier, et l'autre avec un dressing.
Sur l'arrière de la maison est attenant le garage de 26 m2 avec fosse septique à remettre aux normes, une pièce servant pour le local technique ou se trouve la chaudière au fioul avec cuve, une pièce à la suite servant de stockage avec accès pour l'étage au grenier pouvant être aménagée, puis un atelier de 24 m2 avec un ancien four à pain avec une ouverture donnant sur la partie terrasse avec appenti avec vue sur le jardin.
Côté technique : maison rénovée en 2005 avec de très bon matériaux fait par des professionnels : ouvertures en double vitrage en alu ainsi que les volets extérieurs, chauffage par chaudière au fuel + cheminée insert, toiture refaite en 2012 , chauffe-eau de 200 L pour l'eau chaude, volet roulant électrique pour ouverture du garage, terrasse sur l'extérieur. Fibre installée. Assainissement par fosse septique non conforme, taxe foncière 667 €
Ce bien est parfaitement entretenu par sa propriétaire ou il vous sera juste à poser vos valises pour y vivre de bon moment en famille.
DPE D 245, GES D 48 le 14/11/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1930 € et 2670 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 (abonnement compris)
- EI Nathalie BOUILLAUD RSAC de Angoulême 843 751 074 -
Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHEMINEE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11495 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 229900 euros
Nom du négociateur : Nathalie BOUILLAUD
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 127m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 982 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 34511-241395
- Mise à jour 23/04/2024 à 05:05
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 300 €
L'annonceur professionnel
LE GROUPEMENT IMMOBILIER Un Réseau de Conseillers Indépendants en Immobilier depuis 2007.
Reconnu pour la qualité et la gratuité de sa formation, le réseau Groupement Immobilier continue de recruter des personnes ambitieuses et indépendantes souhaitant faire carrière dans l'immobilier.
Si vous êtes intéressé par le métier de Conseiller en Immobilier, nous organisons des sessions de formation deux fois par mois !
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