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Description T7 à Clermont ferrand
Bienvenue dans ce havre de paix où l'espace et la nature se conjuguent harmonieusement. Cette propriété offre une expérience de vie incomparable, nichée dans un cadre enchanteur et préservé.
Séverine Brebion vous propose en exclusivité, cette belle et grande maison familiale avec ses 257 m² habitables. Cette résidence offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir votre famille et vos amis.
Étendue sur un vaste terrain arboré et clos de 10 670 m², cette propriété offre une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur les environs, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante.
Un vaste hall vous accueille et dessert toutes les pièces de la maison, à savoir une suite parentale confortable, mais aussi trois autres chambres munies de nombreux rangements, d'une salle d'eau pour l'une d'entre elle et d'un point d'eau pour les deux autres.
Les pièces de vie composées d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, pour une superficie de 60 m², sont également accessible de ce hall tout comme un WC et l'escalier menant à l'étage.
Celui-ci est composé de deux autres chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, et offrent un espace supplémentaire pour la famille ou les invités, ainsi que de vastes greniers pour un rangement optimal.
Le sous-sol vous offre également de beaux volumes avec une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage spacieux.
A l'extérieur profitez d'une immense terrasse entourant la maison et sa cuisine d'été. La piscine couverte et chauffée vous promet des moments de détente toute l'année. Un garage, un carport et même une source naturelle se trouvent dans le joli parc de la propriété.
Avantages supplémentaires : Portail électrique, triple vitrage et raccordement au tout-à-l'égout ajoutent à la commodité et au confort de cette belle demeure.
Pour ajouter du confort de vie, l'école et le collège se trouvent à quelques pas de la maison, les commerces et le péage à moins de 3 km.
Cette belle propriété est peut-être votre futur havre de paix, alors n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations.
Retrouvez l'ensemble du reportage photo sur le site Capifrance.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848596)
Nom du négociateur : BREBION Séverine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 224m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 10670 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340933053229
- Mise à jour 22/04/2024 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 790 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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