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Description T5 à Gueugnon
Au centre ville de Gueugnon, dans un quartier prisé, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison individuelle en partie rénovée !
Cette maison des années 1960, élevée sur sol, se compose sur son demi-niveau, d'un couloir central desservant toutes les pièces, une cuisine en chêne massif récente, toute équipée, un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
L'ensemble des fenêtres et volets sont récents et en aluminium.
Au sous-sol,
Vous retrouverez également, une partie aménagée, avec cuisine d'été et une pièce pouvant faire office de troisième chambre. Sur ce même niveau se trouve un coin chaufferie, un garage pouvant accueillir une voiture, et une cave traditionnel en gravier.
À l'extérieur,
Le terrain de 598m2 est entièrement clos, aménagé avec divers fleurs, arbustes, et un cabanon avec une terrasse. Un puit avec une pompe électrique vous permettra d'arroser votre futur potager à moindre coût.
L'assainissement est aux normes, relié au tout à l'égout.
Vous cherchez une maison sans travaux ? À un prix abordable ? Cette maison est pour vous !
Je reste à votre disposition pour renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de ) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851680)
Nom du négociateur : MARTINS Tom
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 82m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 598 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340939051151
- Mise à jour 22/04/2024 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 015 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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