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Description T7 à Carbonne
A vendre Maison 5 chambres, garage, dépendances, piscine sur 5000m² de jardin secteur Carbonne
Située dans la charmante commune de Rieux Volvestre, élue parmi les plus beaux villages de France, cette maison spacieuse T7 offre un cadre de vie paisible dans un environnement campagne.. La maison s'ouvre sur une vaste entrée accédant à une pièce de vie lumineuse d'environ 50m², agrémentée d'une cuisine ouverte et son cellier attenant. Cette pièce de vie donne accès à une grande véranda de plus de 55m², offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres mansardées, dont une avec un spacieux dressing, un bureau fonctionnel et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. De plus, une salle de bain et un WC restent à finir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté jardin, la villa propose une magnifique piscine de 12x6m, un poulailler et deux garages. Le premier, d'une superficie de 34m², est équipé d'une fosse à vidange, tandis que le second, de plus de 50m², peut être aménagé en annexe, logement indépendant, salle de sport, etc. Bien que la rénovation de la maison soit inachevée, elle offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets selon vos préférences et votre imagination. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par une climatisation gainable, et l'isolation de la maison a été réalisée. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison spacieuse avec piscine, dans l'un des plus beaux villages de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 50
Surface terrain : 4979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : Ouverte
Numéro de mandat : CAZ7699
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
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Caractéristiques du bien
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7 pièces
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182m2 environ
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5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement
5 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
- Extérieur
Surface terrain : 4979
m2
Piscine
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Réf. annonce
ParuVendu 38722620_CAZ7699
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Mise à jour
27/04/2024 à 06:37
D
Classe Énergie
213 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
213 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Date du diagnostic ERP : 18/03/2024
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.