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Description T4 à Les sables-d'olonne
La maison, d'une surface habitable de 97 m², se compose d'un espace de vie spacieux baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables pourvues de placards, une salle de bains bien aménagée, et un double garage, répondant ainsi aux besoins de praticité et de confort de ses occupants. L'habitation est également agrémentée de deux vérandas et d'une dépendance de 21 m², enrichissant l'espace de vie disponible avec des zones supplémentaires polyvalentes.
En termes de prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en PVC à double vitrage et d'un système d'assainissement relié au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne et une fonctionnalité sans faille.
L'emplacement de cette propriété est particulièrement attrayant, se trouvant à seulement 1.2 km du port de plaisance, offrant ainsi un accès facile à l'une des attractions majeures de la ville. La grande plage est à 2 km, promettant des journées ensoleillées et des activités balnéaires à portée de main. Les commodités ne sont pas en reste, avec le centre commercial Ylium à seulement 400 m pour une expérience shopping complète, et le lycée à 850 m, assurant une proximité pratique pour les familles avec enfants scolarisés.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances dans un des secteurs prisés des Sables-d'Olonne, combinant confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié.
Plus de renseignement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 423 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656
Surface terrain : 611 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 97m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 611 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1286529_4371
- Mise à jour 29/03/2024 à 17:55
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 190 €
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