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Description T7 à Saint-christophe-vallon
Capucine vous propose cet ancien corps de ferme à travaux, avec 2 granges, sur la commune de Saint-Christophe-Vallon, et l'axe Decazeville/Rodez (24 minutes).
La maison, en partie rénovée, de 187 m² habitables, et d'une surface totale de 255 m², se compose :
- d'une cuisine/salle à manger de 34 m²,
- d'un salon de 27.55 m², à rénover,
- de 5 chambres de 12.90, 13.70, 15.98, 27.70 et 29.83 m², dont 2 à travaux,
- de 2 salles d'eau avec WC, de 2.54 et 9.32 m²,
- d'une buanderie de 2.41 m² donnant accès au balcon.
Vous trouverez également un garde-manger de 11.80 m², une cave de 11.40 m² et un garage de 34 m².
En annexe, 2 belles granges, l'une de 154 m², l'autre de 34 m², sur 2 niveaux chacune, soit 376 m² au total.
La propriété possède, en outre, un parking de 77 m², et un petit jardin orienté sud/ouest à l'arrière de l'habitation, d'une surface d'environ 75 m².
Chauffage central au gaz
Menuiseries PVC double-vitrage
Taxe Foncière 843 € -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 2730 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 187m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 31879_capucine.ravez
- Mise à jour 16/04/2024 à 06:34
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 375 €
L'annonceur professionnel
Fondateurs d'un Réseau de Conseillers Immobiliers, Nicolas LEMAY et Olivier BLACHE, vous proposent à travers un concept de proximité, un service professionnel de qualité, à votre écoute, afin de vous guider dans vos transactions, ventes, achats, ou locations. Le métier de l'immobilier, sur ses bases solides traditionnelles, a évolué en permettant aux e-agences de s'implanter sur ce marché, en évolution permanente.
Les mandataires immobiliers sont indépendants, et rémunérés à la hauteur de leur investissement et implication. Ce concept permet un investissement total de leur part, travaillant sur des secteurs et des portefeuilles d'affaires plus restreints, mais beaucoup plus qualitatifs. La stratégie du réseau BL AGENTS, permet de pratiquer des honoraires à la hauteur du service rendu, mais forcément bien inférieurs aux agences traditionnelles.
Avec BL AGENTS, vous multipliez vos chances de réaliser une vente, de trouver la maison de vos rêves, et de réaliser des économies. Contactez un de nos conseillers, il vous donnera tous les détails...
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