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Description T6 à Le mans
Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition multiple est-sud-ouest : ce qui lui permet d'avoir un espace de vie lumineux toute l'année.
Vous découvrirez cette maison par son hall d'entrée spacieux qui dessert l'espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.
Depuis la cuisine, une baie vitrée vous permettra d'accéder directement à une terrasse pour prendre vos repas.
Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier comprenant les machines et le ballon thermo dynamique.
Passage direct dans le garage avec sa porte motorisée.
De retour dans le hall d'entrée, vous pourrez accédez à une chambre de plain-pied avec sa salle de douche privative.
Un toilette privatif avec fenêtre vient compléter le rez-de-chaussée. A noter que tous les encadrements de portes, la douche italienne et le toilette sont adaptés à une personne à mobilité réduite.
Un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez trois chambres, chacune de belle taille ainsi qu'une salle de bains et un toilette indépendant suspendu.
Au dessus du garage, il existe des combles potentiellement aménageables (environ 22m2 au sol soit 16m2 en loi carrez).
La parcelle de jardin est confortable et piscinable. Il existe 2 places de stationnements possibles sur la parcelle en plus du garage.
A PROXIMITE IMMEDIATE, vous aurez accès au bus de la SETRAM.
MAISON BASSE CONSOMMATION DE 4 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN.
COMMERCES ET ECOLES A MOINS DE 5 MINUTES.
PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852143)
Nom du négociateur : NAON Philippe-Louis
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 127m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 610 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931445271
- Mise à jour 27/04/2024 à 05:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 925 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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