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Description T4 à Neuville sur vanne
Proche d'Estissac (5 minutes), dans un secteur calme apprécié et recherché, vous serez séduit par cette charmante maison des années 60 et sa vue imprenable sur le village.
Elle dispose de nombreux atouts dont celui d'être à quelques minutes seulement des commerces, commodités, écoles, mais également à 24 km de Troyes et 15 km du péage de Vulaines A5 (Paris 1h30).
REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une grande entrée qui dessert une cuisine ouverte aménagée/équipée de 9 m², un salon séjour de 25 m² (avec accès sur la terrasse), trois chambres de 10 m², une salle de bains de 4 m² avec meuble vasque, baignoire et wc.
AU SOUS SOL : Vous disposez d'une buanderie, d'un cellier, d'un grand atelier et deux pièces chauffées pouvant servir de chambre ou de bureau.
TERRAIN et AUTRES :
Terrain de 471 m²
Terrasse 9 m²
Chauffage poêle à granulés (2021)
Fenêtres et portes en double vitrage/pvc
Volets roulants
Isolation de la maison par l'extérieur
Isolation du sous sol et du toit.
Alarme.
Maison entièrement rénovée, pas de travaux à prévoir.
A visiter sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851653)
Nom du négociateur : LEROUVILLOIS Marie-Claire
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 76m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 471 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340938367911
- Mise à jour 22/04/2024 à 08:05
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 150 €
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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