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Description T9 à Cholet
Ancienne et rénovée 183 m² sur terrain de 1 601 m²
EXCLUSIVITÉ megAgence ! Située sur la commune du May-sur-Evre, à moins de 10 km de Cholet, cette maison de campagne d'environ 183 m² est édifiée sur un terrain de 1 601 m², entièrement clos et agréablement arboré. Cette maison propose un cadre privilégié, avec vue sur la campagne, au calme, dans un environnement bucolique. Le charme opère dès l'entrée ! Les pièces de vie, totalisant 67 m², sont cosy et chaleureuses avec une cheminée à foyer fermé. Les ouvertures offrent une belle lumière. Elle se compose d'une grande cuisine, très lumineuse, aménagée et équipée avec îlot central, d'un agréable salon/séjour par lesquels vous pourrez accéder directement à la terrasse de 20 m² et au jardin, d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie/luminothérapie, WC. De l'escalier en bois, vous accèderez à l'espace nuit desservant 4 chambres de 21, 13, 11 et 10 m², un bureau de 7 m², une salle d'eau avec WC. Un studio attenant de 32 m², loué actuellement 290 €, pourrait devenir une grande suite parentale au rez-de-chaussée. Une dépendance d'environ 100 m² faisant office aussi de garage, cave, atelier... et un puits complètent le tout. AUCUN GROS TRAVAUX A PRÉVOIR ! Toiture et isolation récentes, assainissement autonome aux normes, double vitrage.Taxe foncière de 1 097 € €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791
Surface terrain : 1601 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791
Surface terrain : 1601 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 9 pièces
- 183m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 1601 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 167679_777
- Mise à jour 27/04/2024 à 20:01
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 258 €
L'annonceur professionnel
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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