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Description T5 à Etauliers
Maison
Exclusivité DECLIC IMMO
Maison d'habitation avec local professionnel totalisant plus de 280 m².
Belle opportunité offrant de multiples possibilités pour votre famille et/ou une activité professionnelle.
Le bien comprend une maison de plein pied de 163 m² habitable ainsi qu'un grand local de plus de 100 m².
La partie habitation offre dès l'entrée de nombreux placards avec sur sa gauche un couloir desservant les 3 chambres, un salon lumineux de 22 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Un vaste salon-séjour de plus de 76m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, aménageable à votre convenance ouvrant sur le jardin par de grandes baies vitrés et bénéficiant d'une exposition sud/ouest.
Sur la partie droite un grand local lumineux de plus de 100 m² parfaitement intégré à l'esthétique de la maison.
Points forts :
- Local idéal pour artisans, professions libérales, …, composé d'un bureau de 18 m² actuellement utilisé comme 4ème chambre indépendante, une buanderie, un WC aux normes PMR, 2 pièces de 7 m² et des combles destinés au stockage.
- Performance énergétique : une pompe à chaleur air/eau assure le chauffage de la maison, ballon thermo dynamique, l'assainissement est assuré par une micro station le tout alimenté par panneaux solaires.
-Un terrain clos sans vis à vis de plus de 1300 m² permet des stationner plusieurs véhicules.
Infos Pratiques :
-Située à 2 minutes en voiture du dynamique village d'Etauliers avec ses nombreux commerces, son marché, crèches et écoles et services de santé.
-A 15 minutes de la Citadelle de Blaye et à 45 minutes du centre de Bordeaux par l'accès à l'autoroute A10 située à 6 minutes.
Réf 2112.
DECLIC IMMO 33
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6,42 % TTC inclus charge acquéreur (187 000 € hors honoraires)
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRAUDEAU Frédéric
-
-
- EI
- Ville du greffe : BORDEAUX
Numéro de mandat : 2112
Précision localisation : centre ville, commerces, autoroute
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.42 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Maison d'habitation avec local professionnel totalisant plus de 280 m².
Belle opportunité offrant de multiples possibilités pour votre famille et/ou une activité professionnelle.
Le bien comprend une maison de plein pied de 163 m² habitable ainsi qu'un grand local de plus de 100 m².
La partie habitation offre dès l'entrée de nombreux placards avec sur sa gauche un couloir desservant les 3 chambres, un salon lumineux de 22 m² avec cheminée, une cuisine équipée de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Un vaste salon-séjour de plus de 76m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, aménageable à votre convenance ouvrant sur le jardin par de grandes baies vitrés et bénéficiant d'une exposition sud/ouest.
Sur la partie droite un grand local lumineux de plus de 100 m² parfaitement intégré à l'esthétique de la maison.
Points forts :
- Local idéal pour artisans, professions libérales, …, composé d'un bureau de 18 m² actuellement utilisé comme 4ème chambre indépendante, une buanderie, un WC aux normes PMR, 2 pièces de 7 m² et des combles destinés au stockage.
- Performance énergétique : une pompe à chaleur air/eau assure le chauffage de la maison, ballon thermo dynamique, l'assainissement est assuré par une micro station le tout alimenté par panneaux solaires.
-Un terrain clos sans vis à vis de plus de 1300 m² permet des stationner plusieurs véhicules.
Infos Pratiques :
-Située à 2 minutes en voiture du dynamique village d'Etauliers avec ses nombreux commerces, son marché, crèches et écoles et services de santé.
-A 15 minutes de la Citadelle de Blaye et à 45 minutes du centre de Bordeaux par l'accès à l'autoroute A10 située à 6 minutes.
Réf 2112.
DECLIC IMMO 33
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 6,42 % TTC inclus charge acquéreur (187 000 € hors honoraires)
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRAUDEAU Frédéric
-
-
- EI
- Ville du greffe : BORDEAUX
Numéro de mandat : 2112
Précision localisation : centre ville, commerces, autoroute
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.42 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 163m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau Cheminée
- Extérieur Surface terrain : 1600 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 3305817407
- Mise à jour 15/04/2024 à 21:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 415 €
L'annonceur professionnel
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