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Longvilliers (78730) - Maison - 10 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992777522616

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Maison 10 pièces 200 m²

place

Longvilliers (78730)

520 000 €
Optimhome immobilier neuf Castelnau-le-Lez

Optimhome
COUANON Florence
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Description

LONGVILLIERS. 45KM de PARIS. Havre de paix authentique au Coeur de la Haute Vallée de Chevreuse. Propriété de 3484 m² clos et ar
À Vendre : Magnifique Maison Ancienne de 200 m² avec Grange et Grand Terrain à Longvilliers

Contactez Florence Couanon – Optimhome

Découvrez le Charme Authentique de cette Maison d'Exception à 45 mn de PARIS !

Nichée au cœur de la Vallée de Chevreuse, à Longvilliers, cette maison ancienne de 200 m² vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible et verdoyant.

Les Atouts Majeurs de cette Propriété :

Espace Généreux : 200 m² de surface habitable, avec des pièces lumineuses et spacieuses.

Séjour Convivial : Un salon de 50 m² avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Chambres Flexibles : 5/6 chambres, dont 2 ou 3 au rez-de-chaussée, pour une disposition adaptée à vos besoins.

Cuisine à Potentiel : 17 m², idéale pour les amateurs de décoration intérieure.

Terrain de Rêve : Une parcelle de 3484 m², propice à l'aménagement d'un jardin, d'une piscine ou d'espaces de détente.

Dépendance Charmante : Une grange en pierre offrant de multiples possibilités : atelier d'art, maison d'hôtes ou espace de rangement.

Projets de Rénovation :

Quelques travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir pour sublimer cette maison et en faire un lieu de vie unique, alliant authenticité et confort moderne.

Possibilité de louer 1hectar à 150 m de la propriété.

Localisation Privilégiée :

Accès Rapide : À seulement 1 km de l'autoroute A10, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Chartres, Bordeaux...

Commodités Proches : Gare routière à proximité pour une accessibilité optimale. Massy, Orsay, Rambouillet, Dourdan...

Pourquoi C'est le Choix Idéal ?

Sport : golf, polo, haras, randonnée, VTT...

Cadre Enchanteur : Un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très prisé.

Terrain Multifonctionnel : Idéal pour un potager, une piscine, ou des espaces de loisirs.

Potentiel de Personnalisation : Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser une maison chargée d'histoire.

Ne manquez pas cette occasion unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Florence Couanon – Optimhome et venez découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) (réf. 572096 )

Nom du négociateur : COUANON Florence

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Yvelines (78)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 10 pièces
  • 200m2 environ
  • 5 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Meublé
  • Agencement 5 chambres
  • Extérieur Surface terrain : 3481 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Annexes Box
  • Réf. annonce ParuVendu 830039833393
  • Mise à jour 10/11/2025 à 13:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
G
Classe Énergie
578 kWh/m² an
info
G
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
128 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 10 515 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/10/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 10 515 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
578 kWh/m² an
Émissions
128 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Longvilliers (Yvelines 78)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Vente Maison LONGVILLIERS. 45KM de PARIS. Havre de paix authentique au Coeur de la Haute Vallée de Chevreuse. Propriété de 3484 m² clos et ar Longvilliers Vente Maison LONGVILLIERS. 45KM de PARIS. Havre de paix authentique au Coeur de la Haute Vallée de Chevreuse. Propriété de 3484 m² clos et ar Longvilliers
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