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Les Choux (45290) - Maison - 5 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992777994530
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Vente Maison 5 pièces 110 m² Les choux (45290)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Les choux

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Les choux

8 photos disponibles 

Description T5 à Les choux

Vente Maison/villa 5 pièces
iad France
- Stephanie Nollez vous propose: A 1h30 de Paris, a 12 mn de Gien, Les Choux charmant village avec écoles proche tous commerces.
Situé dans un secteur calme

BIEN RARE MAISON PLEIN PIED

Maison plein pied avec dépendances
Comprenant entrée, cuisine ouverte, Grand séjour salon avec cheminée et bar, 3 chambres, salle d'eau douche à l'italienne et meuble vasque, wc, salle de bain PMR avec baignoire à remous, véranda, atelier, cellier, buanderie, garages, bûcher, cabanon de jardin.
Le tout sur un terrain clos avec terrasse et cave.

Double vitrage, volet roulant, cheminée

A visiter

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CC HT
Numéro de mandat : 1644374

Plus d'information :

- Câble TV


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 110m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Cheminée
    • Général Chauffage : électrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 600 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1644374
    • Mise à jour 30/10/2025 à 04:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    328 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 760 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/09/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 760 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    328 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Les choux (Loiret 45)

    49% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Stephanie Nollez 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    iad France - Lieusaint
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    122 000 €
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    iad France - Lieusaint

    iad France Agent Commercial immatriculé à CCI SEINE ET MARNE
    N° 50367642100020
    Stephanie Nollez 

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